Pour de nombreux particuliers, l’immobilier reste l’une des dernières valeurs sures en matière d’investissement. Qu’il s’agisse d’un achat de bien à usage d’habitation à titre de résidence principale ou d’un investissement locatif (à usage d’habitation ou à usage professionnel), le Morbihan est un département très attractif.
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Un marché de l’immobilier favorable
Selon le Figaro Immobilier, le marché de l’immobilier a augmenté de 8 % l’année dernière dans le Morbihan et de 46 % sur les cinq dernières années. Avec une moyenne de 2831 euros au mètre carré, c’est un marché très favorable pour les investisseurs. Sur le bord du littoral du côté de Vannes et de Quiberon, le prix de l’immo est beaucoup plus élevé, car il dépasse 4600 euros du mètre carré. La valeur des biens risque d’augmenter encore ces prochaines années.
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Des constructions économiques et écologiques
En faisant appel à des promoteurs immobiliers implantés localement comme ce promoteur de maisons neuves dans le Morbihan, il est possible de réaliser une opération financièrement compétitive en faisant l’acquisition d’une maison clé en main, déjà construite ou sur plan. Les constructions neuves présentent l’avantage d’être moins énergivores, car les professionnels utilisent désormais des matériaux de fabrication et des équipements plus écologiques, plus solides et plus isolants pour améliorer les performances énergétiques des bâtiments.
Un cadre de vie très agréable
Le Morbihan fait partie de ces départements où il fait bon vivre en France. La Bretagne est une région très riche de son patrimoine historique, archéologique, architectural et culturel. Le golf du Morbihan offre un cadre de vie naturel préservé avec de beaux points de vue. C’est une région très touristique en été et très dynamique. On y trouve de nombreux lieux de sortie et l’on peut y pratiquer toutes sortes d’activités (sports et loisirs), quelle que soit la saison.
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Un pôle économique attractif
Le Morbihan est un département qui a su développer un pôle économique très attractif. Situé entre Brest, Rennes et Nantes, de plus en plus d’entreprises s’implantent dans la région pour développer des activités dans différents secteurs comme l’agriculture, le commerce, l’industrie, mais aussi dans les services. Au-delà du fait d’attirer une population de travailleurs actifs, la région offre de belles perspectives aux particuliers et aux sociétés qui souhaitent investir dans des biens immobiliers à usage professionnel avec un objectif de rentabilité à court terme. Là encore, s’entourer de promoteurs implantés depuis longtemps en Bretagne et dans le Morbihan en particulier est un plus. Cela permet en effet de bénéficier de conseils en matière d’investissement et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour mener à bien son projet immobilier.
